Surélévation de maison : 3 raisons d’envisager cette solution

Dans le secteur de la construction et de la rénovation, la surélévation de maison est une option de plus en plus considérée par les propriétaires. Il s’agit d’ajouter un étage supplémentaire à sa maison, tout en préservant l’existant. Voici 3 raisons pour lesquelles vous devriez envisager cette solution pour améliorer votre habitat.

Gagner de l’espace sans déménager ni agrandir au sol

Comme vous le verrez sur extenn.fr, l’une des principales raisons de choisir la surélévation est de gagner de l’espace dans votre habitation, que ce soit pour accueillir une nouvelle chambre, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Cette option peut être particulièrement intéressante si votre terrain ne permet pas d’agrandissement au sol, en raison de contraintes d’urbanisme ou de la taille limitée de la parcelle.

Une alternative à l’extension horizontale

De nombreux propriétaires optent pour l’agrandissement au sol lorsqu’ils souhaitent augmenter leur surface habitable. Toutefois, cette solution nécessite souvent d’empiéter sur les espaces extérieurs et peut engendrer des coûts importants liés aux fondations et à la modification des murs porteurs. La surélévation, en revanche, permet de conserver l’environnement extérieur existant et constitue donc une alternative intéressante pour ceux qui ne veulent pas sacrifier leur jardin ou leur terrasse.

Réaliser des économies sur la durée

Certes, la surélévation de votre maison représente un investissement initial conséquent, notamment en ce qui concerne les travaux liés à la structure et aux fondations. Cependant, plusieurs facteurs peuvent rendre cette solution financièrement plus intéressante que d’autres options sur la durée :

1. La valorisation de votre bien immobilier : en ajoutant un étage supplémentaire avec des matériaux de qualité, vous augmentez la valeur de votre propriété.
2. La maîtrise des coûts : plus prévisibles et moins impactés par les aléas météorologiques, les coûts liés à la surélévation sont généralement moins volatils que ceux engendrés par une extension horizontale, tels que les fouilles, l’aménagement des abords ou encore l’éventuelle restructuration des espaces extérieurs.
3. Des économies d’énergie : la surélévation peut être l’occasion d’améliorer la performance énergétique de votre maison, en incluant des travaux d’isolation et de renouvellement des installations électriques et du chauffage.

Optimiser l’existant tout en respectant l’environnement

La surélévation de maison a également un impact écologique moindre que d’autres modes d’agrandissement. En effet, cette solution permet :

• De réduire l’emprise au sol : en ne supprimant pas de surfaces naturelles pour agrandir votre habitation, vous contribuez à préserver les ressources environnementales et la biodiversité locale.
• De limiter les déchets de construction : contrairement à une extension horizontale ou à une démolition-reconstruction, la surélévation génère généralement moins de déchets issus du bâti existant – et notamment des murs porteurs et des fondations – puisqu’elle s’appuie sur ces éléments préservés.
• D’optimiser les réseaux existants : en termes d’énergie et d’eau, ajouter un étage supplémentaire nécessite des adaptations relativement limitées comparées à celles qu’impliquent la création d’une nouvelle construction ou l’extension au sol.